Category: Properti

Memiliki ruangan yang sempit di rumah menjadi tantangan tersendiri bagi kita. Kebanyakan orang akan merasa kesulitan untuk merancang ruang sempit yang terbatas ini menjadi fungsional, nyaman dan tetap terlihat luas.

Akan tetapi ada beberapa tips untuk Anda agar dapat menciptakan ruangan sempit tersebut menjadi terasa nyaman dan lega. Salah satunya dengan memilih furniture di toko furniture yang lengkap menyediakan kebutuhan ruangan Anda. Untuk itu mari simak cara menata ruangan yang sempit agar terlihat lega yang bisa Anda coba.

Menata Ruangan Sempit Agar Nyaman

Anda tidak perlu khawatir lagi ketika merasa ruangan rumah Anda terasa sempit dan penuh. Dengan beberapa cara sederhana, ruangan yang sempit dapat diubah menjadi tempat yang tetap stylish dan nyaman. Berikut ini beberapa cara jitu untuk menata ruangan yang sempit menjadi terlihat lebih luas.

1. Gunakan Cermin

Cermin memiliki kemampuan untuk menciptakan ilusi ruangan dengan lebih luas yaitu dengan memantulkan cahaya serta objek yang ada di sekitar ruangan. Anda dapat meletakan cermin pada sudut ruangan maupun di bagian dinding yang berhadapan dengan pintu atau jendela. Dengan demikian, cahaya alami dari luar yang masuk ke ruangan akan memantul sehingga membuat ruangan nampak lebih lapang dan terang.

Di samping itu, cermin juga dapat memberikan nilai estetika di sebuah ruangan. Cermin yang besar dengan desain yang minimalis bisa menjadi elemen dekoratif sehingga menambah kesan yang modern dan elegan di sebuah ruangan.

2. Memanfaatkan Jendela Untuk Sumber Cahaya

Jendela tidak hanya berfungsi untuk ventilasi saja, namun jendela juga bisa membantu menciptakan ruangan yang sempit terkesan menjadi lebih luas. Cahaya alami dari luar yang masuk melalui jendela dapat membuat ruangan nampak terbuka dan lebih terang. Ruangan yang tanpa jendela sering kali tertutup dan terasa lebih pengap, terutama apabila ada barang-barang yang ada di dalamnya.

Lebih baik dan jika memungkinkan maka pilihlah ruangan dengan jendela yang besar supaya lebih banyak cahaya alami dari luar yang masuk. Selain dapat memberikan efek visual menjadi luas, jendela bisa membantu sirkulasi udara lebih baik di dalam ruangan, sehingga ruangan menjadi segar dan lebih sehat.

3. Hindari Penggunaan Barang yang Banyak

Menata ruangan yang sempit tidak selalu memerlukan perubahan yang besar, hanya cukup menjaga kerapian ruangan dan sedikit mengurangi jumlah barang. Ketika sebuah ruangan semakin banyak ada barang, maka semakin sesak dan penuh ruangan tersebut.

Maka dari itu, pilihlah furniture di toko furniture yang benar-benar dibutuhkan. Meskipun membutuhkan waktu untuk memilih furniture, namun hasil akhirnya akan sangat memuaskan. Ruangan terasa lebih bersih, lega dan nyaman untuk dihuni.

4. Gunakan Furniture yang Multifungsi

Inovasi desain furniture yang modern dapat membantu menata ruangan yang sempit menjadi lega. Saat ini banyak tersedia furniture yang multifungsi dan dapat digunakan pada berbagai keperluan. Seperti tempat tidur yang ditambah di bawahnya laci penyimpanan atau sofa yang dapat diubah fungsi menjadi tempat tidur.

Dengan memakai furnitur tersebut, Anda bisa lebih menghemat ruang dan memiliki tempat penyimpanannya yang cukup. Dengan furnitur multifungsi tersebut tidak hanya praktis saja, namun dapat memberikan sentuhan modern untuk interior ruangan Anda.

5. Hindari Banyak Hiasan Dinding

Menghias dinding dengan dekorasi yang bermacam-macam dapat menambah keindahan ruangan menjadi menarik, akan tetapi pada ruangan yang sempit, jangan menggunakan dekorasi yang bermacam-macam secara berlebihan. Dengan banyaknya hiasan dapat memberikan kesan yang berantakan dan menjadi penuh, sehingga ruangan menjadi lebih sempit.

Untuk gantinya, biarkan dinding bersih dan minimalis. Apabila Anda memerlukan penyimpanan tambahan, maka pilihlah rak gantung untuk dipasang di bagian dinding. Rak gantung tersebut dapat menyimpang berbagai barang tanpa mengganggu tempat di lantai dengan begitu ruangan akan tetap luas dan rapi.

6. Memasang Rak Gantung

Memaksimalkan ruang vertikal yaitu dengan cara memasang rak gantung, hal ini merupakan cara yang paling efektif untuk menata ruangan yang sempit. Rak gantung dapat menyimpang berbagai barang seperti pernak-pernik, buku, maupun hiasan kecil tanpa harus menghabiskan ruang di lantai.

Hal tersebut akan membuat lantai menjadi tetap bersih dan dapat memberikan kesan yang luas di ruangan. Anda dapat menempatkan rak gantung pada ruang ramu, dapur untuk menyimpan berbagai peralatan masak, maupun kamar tidur. Di samping lebih praktis, rak gantung dapat menjadi elemen dekoratif yang sangat menarik.

7. Mengurangi Kursi Tambahan

Pada ruangan yang sempit, maka hindarilah penggunaan kursi-kursi yang tidak dibutuhkan. Walaupun mungkin Anda ingin menyediakan kursi di rumah untuk tamu, namun terkadang kursi tambahan ini justru membuat ruang akan terlihat lebih sesak.

Sebagai gantinya, fokuslah dengan penggunaan sofa atau tempat tidur yang nyaman untuk tempat duduk utama. Apabila Anda mempunyai sofa yang memiliki sandaran empuk, hal tersebut dapat difungsikan sebagai tempat untuk bersantai dan tempat tidur. Dengan begitu, Anda tak perlu lagi memerlukan kursi tambahan.

8. Menciptakan Ruangan Sempit Menjadi Fungsional

Menata ruangan yang sempit agar lebih luas memang membutuhkan strategi yang tepat. Seperti penggunaan cermin, memaksimalkan pencahayaan secara alami dari ventilasi atau jendela, dan memilih furniture yang multifungsi.

Semua tips tersebut di atas yang telah dijelaskan bisa membantu Anda untuk menciptakan ruangan menjadi terasa lebih lega, luas dan nyaman tentunya. Selain menata ruangan, dengan hunian yang nyaman dan terasa luas secara keseluruhan juga sangatlah penting dan menjadi hal yang utama.

Jika Anda sedang mencari rumah yang minimalis dan dilengkapi dengan ruang terbuka hijau, akses yang strategis dengan fasilitas yang lengkap, Anda dapat memilih kawasan hunian di daerah pegunungan atau pedesaan yang masih asri. Dengan kawasan hunian yang menyegarkan, Anda akan merasa lebih nyaman untuk tinggal di rumah selain itu juga mendukung kesehatan Anda.

Hal yang perlu diperhatikan adalah meskipun ruangan rumah Anda sempit, namun jika Anda menerapkan tips tersebut di atas untuk memilih furniture yang dibutuhkan saja di toko furniture yang tepat maka Anda akan menemukan kenyamanan di rumah Anda sendiri. Oleh karena itu, dengan penataan ruang yang tepat dan pemilihan lokasi rumah yang tepat adalah keputusan terbaik.

Ruang terbuka hijau yang asri mampu menyegarkan rumah Anda, salah satunya dengan membuat grass block di halaman rumah. Material ini bisa didapatkan di grass block Bandung yang memiliki ragam desain menarik.

Material ini memang populer karena memiliki nilai estetika dan juga fungsional. Sebab, grass block mampu menggabungkan antara drainase alami dengan material yang kokoh. Nah, bagi Anda yang ingin mengetahui lebih lanjut mengenai grass block, simak artikel ini sampai selesai ya.

Apa Itu Grass Block?

Pada dasarnya grass block merupakan jenis paving yang sudah dirancang secara khusus, di dalamnya terdapat rongga atau lubang yang diisi tanah dan juga ditanami rumput. Sehingga paving ini akan tampak asri dan hijau.

Biasanya grass block ini ideal untuk beragam jenis proyek, misalnya jalan setapak, taman hingga area parkir. Terutama bagi Anda yang ingin keseimbangan antara kebutuhan drainase dan lahan.

Selain fungsinya untuk menyerap air hujan, grass block juga memiliki nilai estetika tinggi. Tidak hanya sekadar permukaan kuat dan juga tahan lama, kawasan tersebut juga tampak asri.

Manfaat Grass Block untuk Area Terbuka

Nah, bagi Anda yang masih bingung memilih jenis paving block, ketahui terlebih dahulu manfaat grass block agar lebih yakin. Penasaran apa saja? Yuk simak penjelasannya berikut ini.

Daya Tahan Tinggi

Grass block berkualitas biasanya diproduksi menggunakan material beton, yang kuat dan juga tahan lama. Meskipun di dalamnya terdapat rongga-rongga sebagai tempat tumbuhnya rumput, namun mampu menahan kendaraan berat.

Hal ini menjadikan penggunaan grass block ideal sebagai area parkir maupun jalan untuk kendaraan berat sekali pun. Daya tahan yang tinggi ini juga menjadikannya awet bertahun-tahun sekali pun dalam kondisi cuaca ekstrem.

Tidak seperti jenis material lain yang mudah hancur dan retak, grass block Bandung tetap mampu bertahan hingga puluhan tahun. Artinya, hanya ada sedikit perbaikan, yang mengindikasikan sedikit konsumsi dari bahan mentah serta mengurangi limbah konstruksi. Bahkan grass block mampu menyerap gesekan dan tekanan kendaraan dari alat berat tanpa adanya kerusakan yang signifikan.

Harga Terjangkau

Meskipun kualitasnya tinggi, namun harga yang ditawarkan terbilang murah. Perhitungan ini didasarkan pada nilai keberlanjutannya. Sifatnya yang fleksibel, menjadikan Anda bisa menuangkan berbagai kreativitas menyesuaikan kebutuhan.

Bahkan, Anda bisa meningkatkan estetikanya yang secara otomatis nilai jualnya pun ikut meningkat. Terdapat berbagai desain dan warna yang bisa Anda sesuaikan dengan identitas dari perusahaan atau rumah Anda.

Tidak hanya itu saja, tetapi dari segi biaya perawatan dan kemudahan pemasangannya pun menjadikan harga lebih kompetitif. Anda bisa menghemat budget perawatan dan waktu pemasangan. Sebab, jenis paving ini sangat mudah dibongkar pasang tanpa merusak area lainnya.

Infrastruktur Berkeberlanjutan

Berbicara soal nilai keberlanjutan, grass block ini sangat tepat untuk Anda pilih. Biasanya pabrik grass block sudah menggunakan Recycled Concrete Aggregates. Metode ini tidak hanya meminimalisir agregat murni, tetapi juga mengalihkan tempat pembuangan sampah.

Caranya dengan mengolah beton lama yang dihancurkan, untuk digunakan lagi menjadi komponen penting. Nantinya hasil pengolahan ini dapat dijadikan bahan produksi untuk pembuatan paving baru.

Tentu saja memanfaatkan bahan-bahan daur ulang ini mampu menurunkan kebutuhan akan bahan baku mentah, meminimalisir limbah, dan juga hemat energi. Anda dapat berkontribusi pada prinsip ekonomi karena membatasi penggunaan material yang hanya bisa berakhir jadi sampah.

Meningkatkan Drainase

Keunggulan utama penggunaan grass block terletak pada sistem drainase yang baik. Hal ini karena desain sudah memiliki rongga yang memungkinkan air hujan dapat meresap ke dalam permukaan tanah.

Sehingga, mampu meminimalisir genangan air yang berakibat pada kerusakan permukaan tanah. Di daerah perkotaan, ini menjadi sangat penting karena mengurangi permasalahan drainase yang umum terjadi.

Ramah Lingkungan

Banyak kontraktor yang beralih ke grass block karena ramah lingkungan. Sebab, sistem drainase yang baik mampu menjadikan air hujan meresap langsung ke dalam permukaan tanah. Sehingga mengurangi beban drainase yang biasanya terjadi di perkotaan.

Adanya rumput pada celah-celah paving juga mampu memberi ruang untuk tanaman tumbuh dan meningkatkan keragaman hayati. Anda juga bisa memilih jenis rumput yang sesuai dengan keinginan untuk meningkatkan nilai estetikanya.

Meningkatkan Nilai Estetika

Menggunakan grass block bisa meningkatkan nilai estetika yang tinggi daripada paving block standar. Tampilannya yang hijau, menciptakan kesan asri, alami, dan segara pada area-area komersial, area parkir hingga jalan setapak.

Selain itu, grass block pada area perumahan maupun komersial dapat meningkatkan daya tarik secara visual. Hal ini tentu berdampak pada peningkatan nilai jual dari properti Anda.

Pemasangan dan Perawatan Mudah

Pemasangan grass block terbilang murah, dan tidak membutuhkan peralatan khusus. Bahkan, pemasangannya pun terbilang cepat tanpa tim yang memiliki keahlian khusus.

Tidak hanya itu saja, tetapi perawatan grass block pun juga terbilang mudah. Anda hanya perlu teratur menyiram rumput yang tumbuh di celah-celah paving. Selain itu, pastikan pula celah tersebut tetap terbuka agar akar rumput tumbuh dengan sangat baik.

Jenis-Jenis Grass Block

Bagi Anda yang sudah yakin memilih grass block, ketahui pula jenis-jenisnya. Sehingga Anda bisa menyesuaikan antara faktor estetika dengan kebutuhan. Berikut ini jenis-jenis grass block Bandung yang bisa Anda pilih.

Grass Block Manual

Grass block manual merupakan jenis paving yang pembuatannya dilakukan secara manual dengan tangan. Bahan-bahan paving yang sudah tercampur sesuai takaran, lalu dimasukkan ke cetakan khusus.

Setelah bahan masuk ke dalam cetakan, kemudian dipadatkan agar tidak mudah retak. Sayangnya, tekanan manual ini masih terbilang lebih rendah daripada penggunaan mesin press. Sehingga menjadikan strukturnya tidak sepadat jenis grass block press.

Namun, Anda bisa menggunakan grass block manual untuk pembangunan halaman rumah. Sebab, ketebalannya pun hanya berkisar 6 cm saja.

Grass Block Press

Berbeda dengan manual, grass block press ini sudah memanfaatkan mesin press. Nah, mesin press inilah yang menjadikan tingkat kepadatan paving sangat baik. Semakin padat, tentu saja menjadikan paving tahan lama dan tidak mudah retak.

Penggunaan grass block press bisa digunakan untuk area parkir maupun area yang sering dilewati kendaraan berat. Sebab, tingkat ketahanannya jauh lebih baik daripada jenis grass block manual.

Jika Anda sudah yakin memilih jenis grass block ini, perhatikan pula beberapa hal penting. Dari segi pemasangannya, paving bisa dipasang layaknya paving block lainnya. Perhatikan keselarasan dan tingkat kekencangannya.

Sementara dari segi pemasangan tanah, pilihlah tanah subuh untuk diisikan pada celah-celah paving. Setelah tanah diisikan, barulah Anda tanami bibit rumput sesuai keinginan. Namun, gunakan rumput dengan akar pendek agar lebih mudah.

Untuk mendapatkannya, grass block Bandung menawarkan paving dengan kualitas tinggi. Selain segi fungsionalnya, Anda juga turut menjaga kelestarian lingkungan.

Hingga saat ini, banyak sekali jenis bisnis yang ada dan berkembang di tengah era globalisasi. Salah satu jenis bisnis yang cukup menguntungkan dan banyak dilirik oleh mitra bisnis dan juga para investor adalah bisnis properti. Melihat hal tersebut, tak sedikit pebisnis dan juga pengusaha yang menggunakan layanan dan jasa pembuatan PT terpercaya guna memaksimalkan bisnis properti yang bau akan dibuka maupun yang sedang berkembang.

Pada dasanya, bagi kebanyakan orang yang tertarik untuk membuka dan mengoptimalkan bisnis properti, menggunakan jasa dan layanan untuk membuat sebuah Perseroan Terbatas atau PT yang dapat dipercaya dan diandalkan merupakan salah satu hal yang bisa Anda lakukan. Anda bisa menemukan penjelasan lebih lanjutnya dengan menyimak artikel selengkapnya dalam pembahasan berikut ini.

8 Kontribusi Utama Jasa Pembuatan PT Dalam Upaya Membuka Sebuah Bisnis Properti

Dari sedikit penjelasan yang sudah diutarakan sebelumnya, bisa dikatakan jika jasa dan layanan pembuatan sebuah Perseroan Terbatas atau PT memiliki peranan yang cukup penting dalam berbagai bisnis khususnya bisnis properti. Berikut ini ada beberapa kontribusi utama jasa pembuatan Perseroan Terbatas atau PT yang perlu Anda pahami dan pelajari jika Anda hendak membuka bisnis properti.

1. Membantu menyusun berbagai dokumen hukum yang dibutuhkan

Salah satu kontribusi nyata dari jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas atau PT adalah membantu para klien yang menggunakan jasanya dalam melakukan penyusunan berbagai dokumen hukum yang dibutuhkan dalam mendirikan sebuah Perseroan Terbatas. Dokumen hukum penting yang dimaksud mencakup akta pendirian perusahaan, struktur organisasi perusahaan dan berbagai dokumen hukum lainnya.

2. Berperan sebagai konsultan hukum

Selain mengurus berbagai dokumen dan keperluan hukum yang diperlukan para klien dalam pembuatan sebuah Perseroan Terbatas atau PT, jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas juga mampu berperan sebagai konsultan hukum. Dalam hal ini, jasa dan layanan tersebut akan memberi konsultasi tentang hukum yang berkaitan dengan bisnis properti yang hendak dijalankan oleh klien tersebut.

3. Membantu memilihkan nama perusahaan

Di sisi lain, jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas juga dapat membantu para pebisnis dan pengusaha dalam memilih nama perusahaan yang tepat dan sesuai. Dengan jam kerja yang sangat tinggi, para pebisnis dan pengusaha terkadang tidak memiliki waktu untuk memilih nama perusahaan. Di sini peran dari jasa dan layanan pembuatan PT dibutuhkan oleh para klien.

4. Mengatur pendataan dan permohonan izin mendirikan perusahaan

Peran dan kontribusi yang selanjutnya dari layanan dan jasa pembuatan Perseroan Terbatas atau PT adalah membantu para pebisnis dan pengusaha dalam mengatur dalam hal pendataan hingga proses permohonan izin dan lisensi dalam mendirikan perusahaan. Biasanya pengaturan ini melibatkan lembaga dan badan hukum yang berwenang seperti Kemenkumham RI dan lembaga maupun badan hukum lainnya.

5. Membantu dalam membuat dan menyusun kontak kerja

Saat sudah menjadi sebuah Perseroan Terbatas, peran dan kontribusi masih berlanjut dan tidak berhenti begitu saja. Salah satu peran dan kontribusi layanan dan jasa pembuatan Perseroan Terbatas adalah membantu dalam membuat hingga menyusun kontak kerja. Kontak kerja ini melibatkan klien dengan mitra bisnis dan para investor yang ingin menanamkan modal di perusahaan tersebut.

6. Membantu menyusun struktur organisasi yang sesuai bagi perusahaan

Terkadang, ada beberapa klien yang ikut melibatkan jasa pembuatan PT terpercaya saat melakukan penyusunan struktur organisasi bagi perusahaannya. Penyusunan struktur organisasi perusahaan ini sendiri meliputi jajaran direksi, anggota dewan komisaris hingga merambah aspek operasional bisnis layaknya mengatur agar manajemen pengelolaan bisnis properti menjadi lebih efektif dan efisien.

7. Memastikan jika perusahaan mematuhi regulasi dan peraturan hukum yang berlaku

Kontribusi penting berikutnya sebuah jasa dan layanan pembuatan sebuah perseroan terbatas ialah memastikan jika perusahaan yang menjadi kliennya sudah mematuhi dan memenuhi regulasi dan peraturan hukum yang berlaku. Dengan demikian, perusahaan tersebut setidaknya dapat terhindar dan terbebas dari risiko dan potensi masalah hukum yang bisa terjadi kapan saja.

8. Menyusun rencana bisnis untuk jangka waktu yang panjang

Terakhir, jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas juga dapat membantu dalam menyusun rencana-rencana bisnis yang berguna bagi perkembangan bisnis properti para kliennya untuk jangka waktu yang panjang. Perencanaan bisnis yang dimaksud tentu mulai dari menelusuri pasar bisnis yang ada, mengusulkan strategi pemasaran terbaik hingga berbagai perencanaan bisnis lainnya.

5 Panduan Memilih Jasa Pembuatan Perseroan Terbatas yang Berkualitas

Jika Anda hendak membuka sebuah bisnis properti dan ingin menggunakan layanan dan jasa pembuatan Perseroan Terbatas, sudah pasti Anda tidak boleh asal dalam memilih layanan dan jasa tersebut. Untuk membantu Anda mendapatkan layanan dan jasa pembuatan PT terbaik, Anda bisa mengikuti beberapa panduan mudah di bawah ini.

1. Periksa reputasi dan citra jasa pembuatan Perseroan Terbatas

Langkah awal yang harus Anda perhatikan kala memilih jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas adalah dengan melakukan pemeriksaan terhadap reputasi maupun citra dari jasa pembuatan Perseroan Terbatas pilihan Anda. Layanan dan jasa terbaik sudah pasti memiliki reputasi dan cita yang tinggi di kalangan pebisnis, pengusaha hingga masyarakat luas.

2. Sarat akan pengalaman

Selain menilai dari hasil penelusuran reputasi dan citranya, pastikan juga Anda memilih dan mencari layanan dan jasa pembuatan Perseroan Terbatas yang saat akan pengalaman, terutama dalam bidang bisnis properti. Dengan mengutamakan hal tersebut, Anda bisa dengan mudah mendirikan Perseroan Terbatas yang kredibel dan mumpuni di bidang bisnis properti yang hendak Anda geluti.

3. Memiliki harga yang jelas dan wajar

Salah satu aspek yang perlu Anda perhatikan di kala memilih dan mencari layanan dan jasa pembuatan Perseroan Terbatas adalah memiliki kejelasan biaya atau harga yang harus Anda bayarkan. Layanan dan jasa pembentukan Perseroan terbatas yang berkualitas umumnya memiliki harga yang jelas, wajar dan juga transparan. Layanan dan jasa tersebut juga tidak akan menyembunyikan biaya-biaya tertentu di hadapan para klien dan pengguna jasanya tersebut.

4. Menjalin komunikasi yang baik kepada para kliennya

Komunikasi menjadi jembatan sebuah kerja sama yang baik di antara penyedia jasa dan juga para pengguna jasa. Oleh karena itu, pastikan Anda memilih jasa dan layanan pembuatan Perseroan Terbatas atau PT yang mampu menjalin komunikasi dengan baik. Dengan komunikasi yang baik, tentu kontrak kerja yang dilakukan oleh kedua belah pihak dapat terlaksana dengan baik tanpa adanya masalah dan kendala apa pun.

Dari sederet panduan yang sudah disebutkan di atas, diharapkan Anda dapat menemukan jasa pembuatan PT terpercaya dan memiliki kualitas terbaik. Dengan demikian, jika Anda hendak merintis sebuah bisnis atau hendak mengembangkan bisnis yang sudah Anda jalankan, contohnya bisnis properti, Anda bisa merasakan langsung perkembangan dari bisnis yang Anda kelola tersebut.

Perceraian merupakan salah satu hal yang paling tidak diinginkan pasangan menikah karena dengan melakukan perceraian tidak hanya merugikan pasangan saja tetapi juga akan merugikan anak. Meskipun bukan hal yang menyenangkan untuk dilakukan tetapi banyak yang mengurus perceraian non muslim karena sudah tidak cocok lagi dengan pasangan. Kalau memang memutuskan untuk bercerai sebaiknya perhatikan tata cara membagi harta setelah bercerai nanti agar tidak ada pihak yang dirugikan.

Tata Cara Membagi Harga Rumah Dengan Benar

Pembagian harta setelah selesai mengurus perceraian memang sering sekali menimbulkan permasalahan karena ada pihak yang tidak merasa diuntungkan dengan pembagian harta tersebut. Sebenarnya masalah pembagian harta tersebut sudah diatur di undang-undang perceraian tetapi masih banyak yang tidak bisa menerapkan dan mengikuti peraturan undang-undang tersebut.

Supaya pembagian harta bisa dilakukan secara rata sebaiknya ikuti beberapa metode atau tata cara pembagian harta berikut ini.

Menjual Rumah dan Hasilnya Dibagi Rata

Salah satu cara terbaik kalau ingin membagi harta sebaiknya jual rumah yang dimiliki kemudian membagi keuntungan dari penjualan tersebut sama rata. Ada banyak pasangan bercerai yang memilih menggunakan cara ini karena uang hasil menjual rumah sudah jelas jumlahnya sehingga kalau dibagi sudah pasti setiap pihak akan mendapatkan jumlah uang yang sama.

Meskipun cara ini terbilang sangat efektif tapi kadang pasangan bercerai mengalami kerugian karena rumah dijual secara terburu-buru pada saat harga properti sedang tidak bagus. Jadi ada baiknya untuk menjual rumah di waktu yang tepat atau bisa juga menyewakan rumah tersebut kemudian membagi keuntungannya.

Baca juga :  10 Alasan Pentingnya Punya Asuransi Properti

Membeli Bagian Milik Mantan Pasangan

Ada beberapa pasangan bercerai yang memilih untuk tidak tinggal di rumah yang dulunya ditempati bersama pasangan. Meskipun pilihan ini terbilang cukup berat tetapi banyak yang menganggap cara ini merupakan cara yang terbaik agar tidak bisa ingat lagi masa-masa yang tidak menyenangkan ataupun yang menyenangkan bersama mantan pasangan.

Jika kondisinya sudah seperti itu sebaiknya salah satu mantan pasangan memilih untuk membeli bagian harta rumah pemilik lain. Agar nantinya jumlah uang yang dikeluarkan untuk membeli bagian tersebut sesuai maka perlu mengukur nilai properti terlebih dahulu.

Melakukan Over Kredit Untuk Rumah KPR

Rumah yang statusnya masih KPR atau masih dalam masa cicilan untuk beberapa tahun ke depan tetap harus dibagi hartanya. Untuk cara pembagian harta rumah yang seperti ini sebaiknya diskusikan dengan mantan pasangan untuk memilih untuk melanjutkan angsuran atau melakukan over kredit. Jika pilihan yang dipilih adalah melanjutkan angsuran sebaiknya pembayaran angsuran dibagi menjadi dua agar adil.

Apabila tidak memiliki keinginan untuk membayar angsuran dan memilih untuk over kredit sebaiknya proses pengalihan kredit tersebut harus dilakukan sesuai dengan aturan yang berlaku dengan melibatkan pihak bank dan juga notaris. Proses ini bisa dilakukan setelah selesai mengurus perceraian non muslim ataupun muslim.

Membagi Lahan Rumah

Untuk pasangan bercerai yang memiliki rumah berukuran besar dan tidak punya keinginan untuk menjual ataupun membeli bagian milik pasangan bisa mencoba untuk membagi lahan rumah menjadi dua. Cara ini memang terlihat sangat sederhana dan sangat mudah untuk dilakukan tapi jarang ada pasangan bercerai yang ingin menggunakan cara in.

Hal tersebut dikarenakan cara ini bisa mendatangkan banyak masalah baru di kemudian hari. Contohnya adalah pasangan bercerai akan sering cekcok ataupun bertengkar karena masih sering bertemu meskipun sudah bercerai dikarenakan masih tinggal di area rumah hanya bagian rumahnya saja yang berbeda.

Mengganti Status Kepemilikan Rumah

Opsi lain yang bisa digunakan untuk membagi harta tanpa harus menjual ataupun menyewakan rumah adalah mengubah status kepemilikan yang tadinya hanya milik satu orang menjadi milik berdua. Status kepemilikan ini dibuat sampai kurun waktu tertentu, misalnya sampai anak berusia 17 tahun. Setelah anak sudah menginjak umur tersebut nantinya status rumah bisa diganti menjadi perorangan atau bisa juga dijual rumahnya.

Memberikan Rumah Untuk Anak

Setelah menggunakan semua cara yang sudah dijelaskan tadi ternyata tidak berhasil karena ada pihak yang tidak setuju maka bisa menggunakan cara yang terakhir yaitu menghibahkan rumah yang dimiliki ke anak. Cara ini banyak yang menggunakan karena cara ini merupakan solusi terbaik untuk menghindari konflik berkepanjangan yang bisa merugikan masing-masing pasangan bercerai.

Untuk pasangan bercerai yang ingin menggunakan cara ini bisa langsung mengubah sertifikat rumah menjadi atas nama anak dengan cara hibah bukan memberikan rumah melalui surat wasiat selama kedua orang tua masih hidup. Saat rumah sudah dihibahkan maka kepemilikan rumah tersebut sudah sepenuhnya milik anak dan orang tua tidak memiliki hak lagi terhadap rumah tersebut.

Aturan Pembagian Harta Gono-Gini

Rumah memang merupakan harta gono-gini yang selalu menjadi perdebatan saat proses perceraian karena harta ini bukan saja dimiliki suami tapi dimiliki istri juga selama masih dalam ikatan pernikahan. Sebenarnya untuk membagi harta ini tidak terlalu sulit jika mengikuti undang-undang pasal 35 ayat 1 UU perkawinan yang menyatakan bahwa harta benda yang didapatkan selama perkawinan merupakan harta bersama yang wajib dibagi.

Harta yang nantinya dibagi bukan saja harta yang sifatnya piutang tapi utang juga harus dibagi secara adil sesuai dengan ketentuan harta gono-gini yang berlaku. Agar nantinya proses mengurus perceraian non muslim bisa berlangsung dengan lancar dan bisa cepat selesai sangat disarankan untuk mempelajari aturan mengenai pembagian harta tersebut.

Saat ini mulai banyak pemilik rumah yang menerapkan dekorasi rumah minimalis dikarenakan dekorasi ini tidak hanya membuat pemilik rumah bisa memiliki rumah yang terlihat indah saja, tetapi juga bisa membuat biaya mendekorasi rumah menjadi lebih sedikit. Kalau memang tertarik untuk menggunakan dekorasi rumah yang seperti ini sebaiknya baca ulasan berikut agar tahu dekorasi mana yang paling cocok digunakan.

Tips Mendekorasi Rumah Dengan Gaya Minimalis

Mendekorasi rumah memang membutuhkan waktu yang cukup lama apalagi kalau rumah yang akan didekorasi ruangannya cukup banyak dan luas. Agar tidak kehilangan banyak waktu untuk mendekorasi rumah tapi tetap bisa mendapatkan tampilan rumah yang menarik sebaiknya ikuti tips-tips mengenai mendekorasi rumah yang ada di bawah ini.

Manfaatkan Furniture Multifungsi

Kalau ingin menggunakan furniture untuk rumah minimalis sebaiknya jangan gunakan furniture yang ukurannya besar karena furniture yang seperti ini hanya akan membuat rumah terlihat sempit. Kalau ingin menggunakan furniture sebaiknya gunakan furniture yang ukurannya minimalis sama seperti gaya minimalis yang diterapkan pada rumah.

Selain harus memilih yang ukurannya kecil ternyata pemilik rumah juga perlu menggunakan furniture yang multifungsi. Ada beberapa contoh furniture yang cocok sekali diletakkan di rumah minimalis seperti lemari pakaian yang bisa digunakan untuk menyimpan baju dan menjadi tempat meletakkan hiasan rumah. Warna furniture yang cocok digunakan sebaiknya yang netral supaya konsep minimalis tetap terasa.

Hindari Warna Cat Terlalu Cerah

Warna cat yang harusnya digunakan sebaiknya jangan warna cat yang terlalu cerah karena warna cat yang seperti ini tidak sesuai dengan konsep rumah minimalis. Kalau ingin memilih warna cat sebaiknya pilihlah warna cat yang kalem seperti warna cat pastel dan juga abu-abu yang merupakan warna paling umum digunakan di rumah minimalis.

Kalau pemilik rumah ingin memakai warna yang cerah sebaiknya jangan gunakan warna lain tapi gunakanlah warna turunan dari warna-warna kalem yang saat ini sudah banyak di pasaran. Untuk bisa membuat tampilan rumah terlihat lebih menarik lagi bisa juga menggunakan tirai yang warnanya sama dengan dinding rumah.

Baca juga : Panduan Membeli Rumah Untuk Pemula

Kombinasikan Dengan Elemen Alami

Tampilan rumah yang sudah netral atau kalem sebaiknya kombinasikan dengan beberapa elemen alami yang dapat membuat rumah terlihat lebih sejuk. Ada beberapa contoh elemen alami yang bisa digunakan oleh pemilik rumah seperti kursi kayu yang memiliki ukiran-ukiran unik atau bisa juga menempatkan beberapa keranjang kayu yang dipakai untuk menyimpan barang.

Selain itu, bisa juga menambahkan beberapa vas bunga atau tanaman hias yang memiliki warna senada di atas meja atau bisa juga diletakkan di sudut ruangan. Dengan adanya gabungan elemen ini rumah akan tetap terlihat alami meskipun lokasi rumah berada di pusat perkotaan yang jarang terdapat tumbuhan hijau.

Manfaatkan Hiasan Dinding

Meskipun rumah minimalis memiliki kesan yang simpel tapi bukan berarti pemilik rumah tidak bisa menggunakan hiasan di dalam rumah. Pemilik rumah tetap bisa menggunakan hiasan untuk mempercantik ruangan seperti hiasan dinding. Hiasan ini nantinya bisa mempercantik dinding rumah yang dicat dengan warna netral sehingga tidak terkesan terlalu kosong.

Agar dekorasi rumah minimalis lebih terlihat menarik lagi sebaiknya gunakan hiasan dinding seperti tanaman gantung dan juga rak buku dari kayu. Kalau memang tidak terlalu suka dengan dinding yang dicat bisa juga menggunakan wallpaper dinding yang serasi sesuai dengan jenis ruangan di rumah.

Atur Tata Pencahayaan Ruangan Dengan Benar

Rumah bisa saja terlihat indah dan juga menarik apabila pemilik rumah bisa mengatur pencahayaan ruangan dengan baik dan benar. Kalau ingin ruangannya terasa hangat sebaiknya jangan terlalu mengandalkan lampu sebaiknya manfaatkan cahaya alami dari sinar matahari yang masuk ke dalam ruangan rumah.

Agar sinar matahari bisa masuk ke dalam ruangan sebaiknya buat ventilasi yang agak lebar atau bisa juga menggunakan jendela ruangan yang transparan dari kaca. Pemilik rumah juga perlu menempatkan cermin yang ukurannya besar di dalam ruang tamu atau ruang keluarga agar sinar matahari yang masuk bisa dipantulkan cermin sehingga menyebar ke seluruh ruangan.

Gunakan Pembatas Ruangan

Ukuran rumah minimalis kebanyakan tidak terlalu besar sehingga pemilik rumah harus pintar menyiasati ruangan-ruangan di dalam rumah agar pemilik rumah bisa menggunakan setiap ruangan yang ada dengan maksimal. Kalau memang luas ruangan terbatas sebaiknya gunakan satu ruangan untuk dua fungsi, misalnya ruang keluarga dijadikan sebagai ruang dapur.

Kalau ingin menggabungkan kedua ruangan tersebut bisa memanfaatkan pembatas ruangan yang fleksibel yang bisa digeser sehingga bisa tetap menggunakan salah satu ruangan saat sedang diperlukan. Dengan memanfaatkan konsep yang seperti ini maka pemilik rumah tidak perlu lagi membuat ruangan baru.

Manfaat Menerapkan Dekorasi Minimalis

Pemilik rumah sekarang memang banyak yang suka dengan dekorasi minimalis karena dekorasi ini jauh lebih mudah diterapkan dan bisa memberikan banyak manfaat untuk pemilik rumah. Manfaat yang pasti akan dirasakan adalah pemilik rumah tidak merasa repot saat membersihkan rumah karena furniture dan barang-barang lainnya yang ada di rumah jumlahnya terbatas sehingga mudah dibersihkan.

Selain itu, pemilik rumah juga tidak perlu mengeluarkan biaya yang banyak agar bisa menggunakan dekorasi rumah minimalis karena furniture yang dibeli biasanya tidak terlalu besar ukurannya dan jumlahnya terbatas. Jadi, untuk pemilik rumah yang tidak mempunyai dana terlalu banyak tapi ingin memiliki rumah yang nyaman sebaiknya coba untuk menerapkan dekorasi ini.

Membeli rumah untuk pertama kali memang menjadi hal yang menyenangkan dan membingungkan. Proses membeli rumah membutuhkan tahapan-tahapan hingga rumah tersebut jadi milik Anda secara legal.

Bagi pemula, hal ini mungkin cukup membingungkan. Apalagi harga rumah tentu saja cukup mahal, kalau sampai salah akan sangat merugikan.

Nah, agar hal tersebut tidak terjadi, Anda harus mengetahui panduan memilih dan membeli rumah untuk pemula. Berikut ini akan dibahas mengenai panduan memilih dan membeli rumah untuk pemula.

Cek Harga Pasaran Rumah

Sebelum membeli rumah sebaiknya Anda melakukan riset dengan cara melihat daftar iklan jual beli rumah di lokasi tertentu. Selain itu, cek pula harga terendah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang bisa Anda lihat di laman web Badan Pertahanan Nasional.

Jika Anda sudah mengetahui berapa harga pasaran per meter perseginya, lalu bayangkan luas hunian yang Anda inginkan. Sehingga Anda bisa memperoleh perkiraan harga rumah tersebut.

Perhatikan Lokasi Rumah

Lokasi rumah menjadi faktor paling penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah. Bukan hanya berpengaruh soal harga saja, tetapi juga aksesibilitas yang berhubungan dengan mobilitas harian Anda.

Misalnya lokasi rumah yang dekat dengan kantor memudahkan ketika Anda akan bekerja. Bahkan akses menuju ke sana bisa Anda lalui dengan jalan kaki.

Sehingga faktor lokasi dapat berpengaruh pada biaya transportasi ketika melakukan aktivitas harian. Apabila lokasi rumah strategis, dekat dengan kantor dan fasilitas umum maka biaya akomodasi lebih minimal. Anda bisa mengalokasikan uang tersebut untuk post kebutuhan yang lain.

Bukan hanya soal aksesibilitas saja, tetapi soal keamanan juga perlu Anda perhatikan. Lokasi yang Anda pilih haruslah tidak rawan dari bencana atau tindakan kriminal yang berbahaya. Sehingga Anda bisa tinggal dengan nyaman, aman, dan tenteram.

Baca juga : 10 Alasan Pentingnya Punya Asuransi Properti

Menentukan Membeli Rumah Baru atau Bekas

Ketika Anda ingin membeli sebuah rumah, biasanya dihadapkan pilihan antara membeli rumah bekas atau rumah baru. Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.

Misalnya dengan spesifikasi sama, tetapi harga rumah bekas lebih terjangkau daripada membeli rumah baru. Hal ini dapat menjadi solusi bagi Anda yang memiliki keterbatasan budget.

Namun, Anda juga harus memperhatikan sebelum membeli rumah bekas. Sebab, Anda harus mengeluarkan biaya untuk pemeliharaan dan renovasi. Hitunglah secara akurat total biaya secara keseluruhan.

Penghitungan biaya tersebut kemudian Anda bandingkan dengan harga rumah baru. Sehingga Anda bisa menentukan apakah lebih untung membeli rumah bekas atau baru.

Menyesuaikan Kondisi Finansial

Kondisi finansial juga tidak kalah penting untuk Anda perhatikan agar mudah dalam menentukan alokasi pendapatan. Utamakan terlebih dahulu kebutuhan pokok sehari-hari, barulah menyisihkan uang untuk kebutuhan tabungan membeli rumah.

Sebagai calon pembeli, Anda juga harus membuat perencanaan jangka waktu dari membeli rumah. Hal ini akan memudahkan Anda dalam menentukan besaran biaya untuk uang muka, pelunasan hingga biaya cicilan. Pastikan Anda membeli bangunan yang sesuai dengan kondisi finansial dan kebutuhan Anda.

Mengetahui Biaya Cicilan per Bulan

Jika Anda membeli rumah dengan mekanisme biaya KPR, ketahui pula biaya cicilan per bulannya. Anda harus memahami apakah biaya tersebut sudah termasuk pajak dan asuransi rumah. Sebab, ada pula brosur KPR yang tidak mencantumkan harga pajak dalam skema cicilannya.

Katakanlah biaya asuransi yang harus Anda keluarkan cukup besar, maka pastikan perlindungan apa yang Anda peroleh. Anda harus mampu bersikap kritis dengan bertanya pada marketing ataupun agen properti.

Mengetahui Harga Akhir KPR

Transaksi jual beli rumah biasanya juga terdapat negosiasi tipis untuk mendapatkan diskon atau bonus untuk pembelian rumah pertama. Banyak orang yang sudah menentukan kisaran harga paling ideal untuk pertama kali membeli rumah.

Lebih baik lagi jika Anda memiliki gambaran berapa harga total yang ingin Anda bayarkan ketika closing. Sebab, hal ini bisa memudahkan Anda saat meminta bantuan pada agen properti untuk mencari rumah yang paling sesuai.

Memahami Kemampuan Cicilan

Membeli rumah pertama menggunakan mekanisme cicilan membutuhkan komitmen yang besar. Sebab, jangka waktu cicilan membeli rumah biasanya butuh jangka waktu bertahun-tahun. Sehingga Anda harus memahami besaran porsi untuk mencicil rumah.

Kebanyakan orang biasanya menyisihkan maksimal 30 persen dari gaji untuk membayar cicilan KPR. Apabila lebih dari persentase tersebut maka bisa meningkatkan risiko kredit macet. Bahkan, kebutuhan pokok harian yang wajib Anda keluarkan bisa terganggu.

Memastikan Dokumen dan Legalitas Rumah Lengkap

Selanjutnya Anda harus memastikan bahwa dokumen dan legalitas rumah yang Anda pilih sudah lengkap. Misalnya sertifikat rumah, PBB, IMB, skema pembayaran KPR sudah sesuai ketentuan, dan sebagainya.

Sebaiknya Anda jangan mudah tergiur dengan harga yang terlampau murah. Sebab, semakin murah harga rumah, artinya Anda harus semakin teliti melakukan riset. Terutama jika Anda hendak membeli rumah bekas maka Anda harus mencari tahu riwayat rumah tersebut dari warga sekitar.

Anda harus memastikan mendapatkan rumah yang bebas dari sengketa, lengkap dengan dokumen kepemilikannya. Bacalah dengan cermat terlebih dahulu mengenai dokumen dan legalitas lain sebelum memutuskan melakukan pembayaran.

Riset Reputasi Developer

Bukan hanya rumah saja yang harus Anda cek secara detail, namun developer juga. Lakukan riset mengenai reputasi dari developer yang hendak membangun rumah Adna.

Caranya yaitu dengan mencari tahu tentang riwayat pengerjaan dari pembangunan proyek rumah yang sudah mereka lakukan. Apakah proyek yang sebelumnya dapat berjalan dengan lancar dan sukses.

Anda bisa mencari tahunya melalui internet. Namun agar lebih maksimal bisa bertanya kepada orang-orang yang sudah pernah menggunakan jasa developer tersebut.

Membandingkan Sebelum Membeli

Ketika Anda sudah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Perlu untuk membandingkan rumah yang satu dengan rumah lainnya dari developer yang berbeda pula. Hitung mulai dari konsep, luas bangunan, fasilitas, promo, kualitas, harga, dan sebagainya.

Jangan mudah tertarik dengan tawaran harga yang terlampau murah, namun kualitas material yang developer gunakan rendah. Sebab, Anda harus memikirkan biaya darurat untuk renovasi dalam tiga tahun mendatang. Misalnya cat tembok yang mudah mengelupas.

Menentukan Tipe Rumah

Penentuan tipe rumah berhubungan dengan budget yang Anda butuhkan untuk pembelian rumah. Misalnya Anda memiliki budget terbatas tetapi masih single, maka cocok memilih rumah dengan tipe 21 yang konsepnya minimalis.

Berbeda dengan Anda yang sudah memiliki pasangan dan anak, maka rumah tipe 45 lebih cocok untuk menunjang aktivitas keluarga Anda. Namun Anda membutuhkan dana lebih banyak untuk pembelian rumah pertama dengan tipe 45 tersebut.

Memeriksa Kondisi Rumah

Sebelum Anda memutuskan untuk melakukan pembelian rumah, sebaiknya lakukan pemeriksaan terlebih dahulu rumah tersebut. Periksalah dari luar hingga dalam rumah, terlebih jika Anda membeli rumah bekas.

Tanyakan kepada pemilik rumah sebelumnya mengenai bagian-bagian rumah yang perlu mendapatkan perhatian. Misalnya terdapat permasalahan seperti jamur, rayap, atap rusak, cat mengelupas, dan sebagainya.

Menghitung Biaya Membeli Perabotan Rumah

Ketika pemula ingin membeli rumah pertama, kebanyakan mereka hanya fokus menabung untuk pembelian rumah saja. Namun lupa untuk menyisihkan uang membeli perabotan yang sifatnya wajib.

Paling tidak Anda harus memikirkan perabotan yang sifatnya primer. Misalnya kasur, lemari, perabotan kamar mandi, perabotan dapur, dan sebainya. Sehingga ketika Anda akan tinggal di rumah tersebut sudah terdapat perabotan untuk menunjang aktivitas harian. Pastikan perabotan yang Anda pilih sesuai dengan luas hunian dan budget.

Jangan Menambah Beban Finansial

Ketika Anda mampu membeli rumah untuk pertama kalinya, artinya ada uang lebih. Namun sebaiknya jangan semakin membebani hidup Anda dengan hutang yang nilainya semakin tinggi tiap tahunnya. Misalnya membeli barang di luar kapasitas, hal ini berisiko mengalami kesulitan finansial.

Katakanlah Anda hanya memiliki alokasi sedikit gaji dari sisa kebutuhan pokok dan pembayaran cicilan. Namun Anda mengambil cicilan mobil yang nominalnya cukup besar. Hal ini berpotensi membuat kondisi finansial Anda menjadi berantakan.

Anda bisa mengambil post anggaran untuk kebutuhan pokok untuk membayar cicilan tersebut. Padahal kebutuhan pokok adalah hal mutlak yang harus Anda penuhi setiap harinya.

Menghindari Transaksi Pihak Ketiga

Pembayaran rumah adalah hal krusial yang memiliki berbagai risiko. Sehingga Anda harus melakukannya sendiri dengan pihak developer atau pemilik rumah langsung.

Hindari melibatkan pihak ketiga untuk membantu melunasi pembayaran, sebab rawan berbagai risiko. Anda patut curiga nantinya pihak ketiga tersebut tidak membayarkannya pada developer. Sehingga Anda harus bertanggung jawab akan uang yang sebenarnya sudah Anda setorkan.

Sangat tidak dianjurkan melakukan pembelian rumah menggunakan pihak perantara atau pihak ketiga. Namun jika menggunakan pihak ketiga sebagai saksi, maka boleh-boleh saja. Sebab, jika suatu saat terjadi permasalahan, Anda memiliki saksi untuk membuktikan kebenarannya.

Tidak Memiliki Riwayat Utang yang Buruk

Ketika Anda akan melakukan pembelian rumah menggunakan sistem KPR, bank akan melacak riwayat keuangan Anda. Termasuk catatan mengenai utang yang pernah Anda ambil sebelumnya. Pastikan Anda tidak mendapatkan catatan yang buruk agar prosesnya dapat disetujui.

Namun jika Anda pernah mengalami persoalan kredit macet atau permasalahan lain dengan lembaga keuangan, bisa menghemat proses persetujuan KPR. Untuk mengatasinya, Anda harus melakukan pelunasan terlebih dahulu beberapa bulan sebelum mulai mengajukan KPR untuk pembelian rumah.

Booking Fee Wajar

Booking fee merupakan biaya yang developer gunakan sebagai tanda booking sebelum melanjutkan proses membeli rumah. Adanya booking fee ini untuk membuktikan keseriusan Anda untuk mendapatkan rumah tersebut.

Namun, biasanya booking fee ini tidak akan kembali kepada Anda ketika melakukan pembatalan pembelian rumah. Jika nominalnya terlalu besar maka mengakibatkan kerugian yang nilainya lumayan. Berbeda ketika nominal booking fee tidak terlalu banyak, maka ketika Anda batal membeli rumah tidak terlalu rugi.

Masih Memiliki Dana Darurat

Meskipun Anda membeli rumah tetapi pikirkan soal hal-hal yang bisa saja terjadi secara tidak terduga. Tidak ada indikator pasti berapa nilai dari dana darurat, tetapi paling tidak sebanyak tiga kali besaran pengeluaran bulanan.

Itulah informasi mengenai panduan memilih dan membeli rumah untuk pemula. Pastikan Anda mengikuti panduan tersebut, sehingga bisa mendapatkan rumah yang tepat sekaligus terbebas dari permasalahan. Semoga artikel ini bermanfaat untuk Anda.

Properti merupakan aset berharga yang bisa Anda jadikan investasi jangka panjang dengan nilai yang tinggi. Sehingga menjadi hal penting untuk melindung aset tersebut, salah satunya dengan asuransi properti.

Apalagi berbagai risiko yang mengakibatkan kerugian bisa saja terjadi kapan saja. Hal ini bisa menimbulkan kerugian yang bisa Anda alami, terutama jika kerusakan tersebut terlalu parah. Belum lagi Anda harus menanggung dampak tanggung jawab hukum akibat kerusakan properti.

Asuransi Properti Adalah

Asuransi properti adalah jenis asuransi yang memberikan perlindungan terhadap kerugian atau kerusakan yang terjadi pada properti fisik. Properti fisik tersebut mencakup rumah, gedung, apartemen, atau bangunan komersial.

Tujuan asuransi properti adalah untuk mengganti nilai properti yang hilang atau rusak karena berbagai risiko yang mungkin terjadi. Risiko tersebut seperti kebakaran, banjir, gempa bumi, pencurian, atau kerusakan akibat bencana alam.

Cara kerja asuransi properti yaitu Anda sebagai pemilik properti membayar premi kepada perusahaan asuransi. Premi ini dapat Anda bayarkan secara tahunan atau dalam periode tertentu sesuai dengan kesepakatan.

Jika terjadi kerugian pada properti yang Anda asuransikan karena peristiwa yang tercantum dalam polis asuransi, maka pemilik properti dapat mengajukan klaim kepada perusahaan asuransi.

Setelah menerima klaim, perusahaan asuransi akan mengevaluasi kerusakan atau kerugian yang terjadi sesuai dengan ketentuan polis. Jika klaim dinyatakan valid, Anda akan menerima pembayaran ganti rugi sesuai dengan nilai properti yang Anda asuransikan.

Selain itu, mencakup pula jumlah kerugian yang terjadi, dengan pengurangan sesuai ketentuan-ketentuan dalam polis, seperti nilai beban atau deduktibel.

Pentingnya asuransi ini karena mampu memberikan perlindungan finansial yang signifikan dalam situasi-situasi tak terduga. Tanpa asuransi properti, pemilik properti mungkin harus menanggung sendiri biaya perbaikan atau penggantian properti. Biaya ini bisa saja sangat mahal dan mengakibatkan beban finansial yang berat.

Alasan Pentingnya Memiliki Asuransi Properti

Lebih lanjut, apa saja sih alasan pentingnya memiliki asuransi properti? Yuk simak penjelasannya berikut ini.

Memberikan Jaminan Perlindungan pada Properti

Musibah datangnya memang tidak bisa Anda prediksi, bisa juga menimpa aset yang Anda miliki. Ketika hal ini terjadi, maka kerugian finansial bisa Anda alami. Kalau kerusakan tersebut ringan mungkin tidak terlalu bermasalah, namun jika kerusakannya parah maka bisa jadi persoalan tersendiri.

Sebab, Anda harus memperbaiki kerusakan aset dengan mengeluarkan biaya yang sangat mahal. Inilah yang menjadi dasar mengapa banyak orang membeli asuransi properti.

Terlebih bagi Anda yang memiliki aset properti dengan nilai yang fantastis. Aset tersebut misalnya hunian mewah dengan harga miliaran rupiah, hotel, perusahaan, dan sebagainya.

Kepemilikan akan properti tersebut sejalan dengan berbagai manfaat yang bisa Anda dapatkan dari asuransi properti. Manfaat tersebut salah satunya adalah memberikan perlindungan akan kerusakan ataupun kehilangan properti.

Apabila hal tersebut Anda alami, maka sebagai pemegang polis bisa mengajukan klaim agar memperoleh kompensasi finansial untuk perbaikan kerusakan properti.

Baca juga : Cara Praktis Urus Izin Mendirikan Bangunan Online

Mendapatkan Rasa Nyaman dan Tenang

Bagi Anda yang memiliki properti dengan nilai fantastis, tentu ada rasa waswas akan terjadinya suatu hal yang sulit Anda prediksi. Membeli polis asuransi ini bisa jadi menjadi solusi untuk memberikan rasa nyaman dan tenang.

Pembelian polis asuransi bisa menghindarkan Anda dari bayangan-bayangan mengenai risiko buruk yang mungkin terjadi. Sehingga fungsinya sebagai bentuk jaga-jaga untuk seluruh risiko yang bisa mengakibatkan kerugian finansial. Adanya tambahan perlindungan ini bisa membantu mengurangi nilai kerugian.

Biaya Cukup Terjangkau

Biaya asuransi properti pada dasarnya cukup terjangkau. Katakanlah untuk asuransi kebakaran, nilai preminya yaitu 0,5 persen dari nilai total aset yang Anda miliki.

Selain itu, Anda juga bisa melakukan perbandingan besaran nilai premi terhadap proteksi yang Anda dapatkan. Jadi, biaya yang rendah tersebut bermanfaat untuk melindungi properti yang Anda miliki.

Jika Anda menghitungnya secara detail, nilai kerugian dari kerusakan parah pada properti Anda mungkin tidak sebanding dengan premi yang Anda bayarkan. Meskipun nilai preminya jauh lebih rendah tetapi proteksi yang Anda peroleh tetap maksimal sesuai perjanjian.

Perlindungan Tanggung Jawab Hukum

Penggunaan asuransi juga bisa sebagai perlindungan pada tanggung jawab hukum yang bisa saja muncul akibat kerugian yang properti Anda alami. Misalnya seseorang terluka akibat kecelakaan pada properti yang Anda miliki. Bisa saja Anda akan mendapatkan tuntutan hukum dengan biaya ganti rugi.

Nah, adanya asuransi properti juga memberikan manfaat untuk melindungi Anda dari tanggung jawab tersebut. Namun, jika Anda menambahkan personal liability insurance (asuransi tanggung jawab pribadi).

Perlu Anda ingat bahwa tidak semua asuransi memberikan perlindungan hingga persoalan tanggung jawab hukum ini. Sehingga pastikan Anda sudah memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan.

Syarat untuk Memperoleh Hipotek atau Pinjaman Jangka Panjang

Asuransi properti merupakan salah satu syarat yang memungkinkan Anda memperoleh hipotek atau pinjaman jangka panjang.

Lembaga keuangan atau bank yang menyediakan hipotek mengharuskan Anda untuk menyertakan asuransi properti sebagai bagian dari persyaratan untuk memberikan pinjaman. Asuransi properti dalam konteks ini biasanya merujuk pada asuransi kebakaran dan kerugian lainnya yang melindungi properti dari risiko kerusakan atau kehancuran.

Hal tersebut lumrah saja, sebab lembaga keuangan tentu ingin mendapatkan perlindungan pada properti yang Anda jaminkan. Selain itu, adanya asuransi ini juga untuk memastikan Anda lancar dalam melakukan pembayaran transaksi keuangan.

Berbeda jika properti yang Anda ajukan tidak memiliki asuransi. Biasanya lembaga keuangan akan melakukan analisa lebih mendalam, bahkan terdapat potensi tidak mendapatkan persetujuan hipotek.

Perbaikan dan Pemulihan yang Cepat

Asuransi properti dapat memberikan perbaikan dan pemulihan yang cepat bagi pemilik properti jika terjadi kerusakan atau kehilangan pada properti yang Anda asuransikan.

Ketika pemilik properti mengalami kejadian tidak terduga seperti kebakaran, banjir, atau bencana alam lainnya yang menyebabkan kerusakan atau kehilangan. Dalam hal ini, asuransi properti akan berperan penting dalam membantu mereka mengatasi situasi tersebut dengan lebih mudah dan cepat.

Proses klaim asuransi juga terbilang cepat dan efisien. Setelah Anda mengajukan klaim atas kerusakan atau kehilangan yang terjadi, perusahaan asuransi akan menilai klaim tersebut sesuai dengan ketentuan polis.

Jika klaim valid, Anda segera mendapatkan pembayaran ganti rugi atau bantuan untuk memperbaiki properti yang rusak.

Selain itu, perusahaan asuransi dapat membantu koordinasi proses pemulihan dan perbaikan properti. Mereka dapat membantu mengatur jadwal perbaikan, pengiriman bahan, atau penggantian barang, sehingga mempercepat proses pemulihan.

Perlindungan Isi Properti

Selanjutnya, asuransi properti juga memberikan perlindungan untuk isi dalam properti. Isi tersebut mencakup barang-barang dan harta benda berharga yang berada di dalamnya yang turut diasuransikan.

Jika terjadi kerusakan atau kehilangan pada barang-barang tersebut akibat peristiwa yang tertuang dalam polis, maka asuransi properti akan memberikan penggantian atau perbaikan.

Perlindungan ini meliputi berbagai jenis barang, seperti perabotan, peralatan elektronik, pakaian, peralatan rumah tangga, hobi atau koleksi berharga, dan lain-lain.

Sehingga Anda merasa lebih aman dan tenang karena aset-aset dan barang berharga mereka terlindungi dari berbagai risiko tidak terduga.

Hal ini sangat membantu mengurangi beban finansial yang Anda hadapi oleh pemilik properti jika terjadi kerusakan atau pencurian barang-barang dalam rumah. Sebab biaya perbaikan atau penggantian barang tidak perlu Anda tanggung sepenuhnya secara pribadi.

Penggantian Biaya Sementara

Asuransi properti bisa memberikan penggantian biaya sementara. Penggantian biaya sementara ini terjadi ketika Anda mengalami kerusakan parah pada properti akibat peristiwa yang tercantum dalam polis asuransi. Sehingga properti tersebut menjadi tidak layak huni untuk sementara waktu.

Dalam situasi seperti ini, perusahaan asuransi bisa memberikan bantuan dalam bentuk penggantian biaya sementara untuk tempat tinggal sementara.

Penggantian ini memungkinkan Anda untuk tinggal di tempat lain sementara rumah Anda sedang dalam tahap perbaikan atau renovasi.

Sebagai contoh ketika rumah Anda mengalami kerusakan serius akibat kebakaran, banjir, atau gempa bumi. Kemudian membutuhkan waktu perbaikan yang cukup lama, Anda bisa menggunakan dana penggantian biaya sementara untuk menyewa apartemen atau tempat tinggal sementara lainnya.

Hal ini penting untuk memastikan Anda dan keluarga tetap memiliki tempat tinggal yang aman dan nyaman selama masa perbaikan rumah.

Penggantian biaya sementara ini membantu mengurangi ketidaknyamanan dan beban emosional yang mungkin timbul akibat kejadian tak terduga seperti kerusakan parah pada rumah. Selain itu, juga membantu Anda untuk tetap menjalani kehidupan sehari-hari secara normal dan tidak terganggu sepenuhnya akibat kejadian tersebut.

Keamanan Investasi

Manfaat selanjutnya dari asuransi properti adalah untuk keamanan investasi karena melindungi properti fisik dari berbagai risiko seperti kebakaran, banjir, pencurian, dan bencana alam.

Dalam hal ini, Anda akan merasa aman dan tenang karena properti sudah terlindungi dari risiko tak terduga yang dapat menyebabkan kerugian finansial yang besar.

Asuransi properti membantu menjaga nilai investasi properti dengan memberikan perlindungan finansial jika terjadi kerusakan atau kehilangan properti.

Sehingga membantu mengurangi risiko finansial yang dapat mengganggu kontinuitas investasi dan memberikan kepercayaan diri bagi Anda untuk melanjutkan investasi. Anda tidak perlu khawatir tentang risiko yang tidak dapat Anda kendalikan sepenuhnya.

Mengurangi Stres dan Ketegangan Emosional

Pembelian polis asuransi properti dapat mengurangi stres dan ketegangan emosional karena memberikan rasa aman dan ketenangan pikiran pada Anda.

Sehingga Anda tidak perlu khawatir menghadapi kerugian besar akibat risiko tak terduga seperti kebakaran, banjir, atau pencurian.

Perlindungan dari asuransi membantu mengatasi situasi sulit dengan lebih baik dan mengurangi beban stres yang mungkin timbul jika terjadi kerusakan atau kehilangan properti.

Bayangkan saja jika Anda tidak menggunakan asuransi properti, kemudian terjadi kerusakan parah pada properti dengan nilai fantastis. Tentu pikiran Anda bisa stres dan mudah marah karena harus mengganti biaya perbaikan yang nilainya sangat besar.

Belum lagi jika perabotan yang ada di dalamnya turut mengalami kerusakan. Sementara Anda tidak memiliki dana yang cukup untuk menutupi semua kerugian tersebut.

Berbeda jika Anda sudah memiliki polis asuransi properti, maka hal ini tidak perlu Anda khawatirkan. Cukup dengan mengajukan klaim pada perusahaan maka kerugian tersebut akan perusahaan ganti.

Itulah informasi mengenai alasan pentingnya memiliki asuransi properti. Asuransi ini sangat bermanfaat, mulai dari sisi kerugian finansial hingga persoalan psikologis, seperti stres dan emosional yang tidak stabil.

Jika Anda memiliki sebuah bangunan baik untuk tempat tinggal maupun lainnya, cek terlebih dahulu apakah bangunan tersebut memiliki IMB atau tidak? IMB atau Izin Mendirikan Bangunan adalah sebuah surat tanda bukti yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah setempat bahwa pemilik bangunan bisa mendirikan bangunan sesuai fungsi yang tercantum. Untuk mengurus IMB biasanya dilakukan sebelum mendirikan bangunan, namun adakalanya surat tersebut justru baru diurus beberapa tahun setelah bangunan berdiri.

Cara Praktis dan Mudah Mengurus Izin Mendirikan Bangunan

Adapun kegunaan dari adanya IMB adalah untuk keberlangsungan bangunan yang didirikan untuk jangka panjang seperti untuk memberikan perlindungan hukum dan memudahkan proses jual beli jika akan dipindahtangankan.

Sebuah bangunan yang tak memiliki IMB bisa terkena sanksi sesuai dengan aturan yang berlaku dari pemerintah daerah setempat serta legalitas lainnya. Maka dari itu, sangat penting untuk mengajukan surat izin untuk mendirikan bangunan untuk memberikan jaminan perlindungan hukum pada kepemilikan bangunan.

Secara umum, untuk mengajukan IMB untuk bangunan yang sudah dibangun atau bangunan yang akan dibangun memiliki cara yang sama. Yaitu dengan cara berkunjung langsung ke loket pelayanan IMB dan mengajukan IMB secara online. Berikut penjelasan singkat tentang cara dan prosedur untuk mengajukan IMB dengan dua cara tersebut.

Datang Langsung Ke Loket Pelayanan IMB

Anda bisa datang ke Mal Pelayanan Publik di wilayah tempat tinggal Anda kemudian beritahukan pada petugas perihal maksud mengurus perizinan bangunan. Kini surat IMB sudah diganti dengan surat PBG atau surat keterangan Persetujuan Bangunan Gedung. Berikut prosedur ajukan IMB di loket Pelayanan IMB yang ada di Mal Pelayanan Publik.

1. Siapkan berkas dokumen untuk mengajukan IMB yaitu :

• Formulir permohonan pembuatan IMB
• Salinan bukti kepemilikan atas tanah
• Surat tanah lengkap dengan lampiran surat pernyataan bahwa tanah yang dikuasai atau dimiliki tersebut tidak sedang dalam sengketa
• Salinan KTP pemilik bangunan (1 lembar)
• Gambar konstruksi bangunan meliputi bagian tampak muka, samping, belakang, rencana utilitas dan denah minimal sebanyak 7 set
• Surat persetujuan tetangga (khusus untuk bangunan yang didirikan berhimpit dengan batas persil)
• Surat tanda bukti pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir
• Surat perjanjian penggunaan lahan (jika tanah yang akan didirikan bangunan bukan milik pemohon IMB)
• SIPPT (khusus untuk luas tanah kurang dari 5.000 meter persegi)
• Gambar rancangan arsitektur yang terdiri dari gambar situasi dan denah serta sudah diberi notasi GSJ, GSB dan batas tanah
• Gambar konstruksi, perhitungan konstruksi dan laporan penyelidikan tanah yang akan didirikan bangunan
• Gambar instalasi yang dibutuhkan untuk mengurus IMB seperti instalasi LAL, TUG, TDP, LAK dan SDP
• Surat IMB lama dan lampiran lengkap (jika ingin mengajukan permohonan untuk menambah atau mengubah bangunan)

2. Datang ke kantor Mal Pelayanan Publik setempat, jika bangunan yang akan didirikan atau diurus proses izin bangunannya dibangun memiliki ukuran di bawah 500 meter persegi bisa datang di loket Mal Pelayanan Publik di kecamatan.
3. Isi formulir untuk pengajuan pengukuran tanah.
4. Membayar biaya untuk lakukan pengukuran tanah.
5. Membayar biaya retribusi bangunan.
6. Pengukuran tanah dan gambar denah bangunan akan dilakukan oleh petugas dalam jangka waktu sekitar 1 minggu kemudian.
7. Tunggu hingga proses pembuatan gambar denah selesai yang kemudian akan dicetak dalam bentuk blueprint yang akan menjadi dasar pembuatan IMB.
8. Serahkan surat tanda bukti pembayaran retribusi (Surat Tanda Setoran/STS) ke loket Mal Pelayanan Publik untuk kemudian diteruskan ke Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) untuk memproses penerbitan IMB/PBG yang biasanya membutuhkan waktu sekitar 20-21 hari kerja.

Baca juga : 10 Alasan Pentingnya Punya Asuransi Properti

Mengajukan IMB Secara Online

Jika dahulu untuk mengurus IMB membutuhkan waktu lama dengan prosedur yang cukup panjang, kini sudah tersedia layanan pembuatan IMB secara online. Adanya kecanggihan teknologi berbasis digital menjadikan proses permohonan pembuatan IMB kini bisa dilakukan dengan lebih mudah dan cepat. Lalu bagaimana caranya mengajukan IMB secara online?

Siapkan berkas dokumen yang dibutuhkan untuk mengajukan IMB secara online meliputi :

• Salinan KTP dari pemilik bangunan
• Salinan Syarat Bukti Kepemilikan Tanah
• Salinan SIPPT untuk tanah yang memiliki luas di atas 500 m2
• Salinan Surat Pernyataan bahwa tanah tersebut tidak dalam kondisi sengketa dan dilengkapi materai Rp.6000
• Surat Bukti pelunasan PBB yang terakhir
• Surat perjanjian penggunaan lahan jika tanah bukan milik dari pemohon yang mengajukan IMB
• Surat persetujuan dari tetangga jika akan membangun dengan kondisi berhimpit dengan batas persil
• Formulir permohonan izin IA untuk rumah tinggal yang sudah diisi lengkap dan jelas kemudian ditandatangani di atas materai Rp.6000
• Gambar konstruksi bangunan yang menginformasikan gambar denah bangunan, tampak muka, samping, belakang dan rencana penggunaan bangunan
• Surat Perintah Kerja jika proses pembangunan dikerjakan oleh tukang bangunan dengan sistem Borongan
• Data hasil penyelidikan tanah sesuai yang ditentukan untuk mengajukan IMB

Semua berkas dokumen yang disebutkan di atas harus terlebih dahulu Anda scan menjadi file digital dengan format PDF sehingga bisa langsung diunggah ketika melakukan prosedur pengajuan IMB secara online.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat saat ini sudah mengembangkan layanan pengajuan IMB secara online yang disebut dengan Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG).

Berikut beberapa prosedur yang harus dilakukan untuk mengajukan IMB secara online.

• Kunjungi situs website SIMBG
• Lakukan pendaftaran pengajuan IMB secara online dengan terlebih dahulu membuat akun sebagai Pemohon. Klik menu Daftar yang terletak di bagian kanan atas laman situs SIMBG kemudian isikan alamat email dan kata sandi, kemudian pilih Daftar sebagai Pemohon PBG/SLF/SBKBG/RTB
• Isikan kode keamanan yang tampil di layar, centang opsi persetujuan kemudian klik Kirim
• Cek pada kotak masuk email Anda kemudian klik tombol Verifikasi pada bagian bukti pendaftaran yang dikirimkan oleh situs SIMBG
• Login dengan menggunakan akun yang sudah dibuat saat mendaftar akun SIMB dengan memasukkan alamat email dan kata sandi. Pemohon akan diarahkan untuk melengkapi formulir data diri setelah masuk ke laman beranda situs SIMBG.
• Anda harus mengisi data identitas pribadi meliputi nama lengkap, tempat tanggal lahir, nama ibu kandung, alamat email dan beberapa data lainnya yang sudah diinformasikan pada formulir pendaftaran di laman situs website. Kemudian klik Simpan yang terletak pada bagian tengah bawah laman situs SIMBG.
• Pilih menu Tambah untuk mengajukan permohonan pembuatan PBG kemudian klik Persetujuan Bangunan Gedung untuk memulai pengajuan permohonan
• Pada menu Jenis Permohonan, Anda bisa memilih jenis pengajuan surat izin yang diperlukan. Kemudian pilih menu Fungsi Bangunan
• Lengkapi data teknis yang dibutuhkan untuk proses pengajuan IMB dengan benar, pastikan data yang diisikan sudah benar lalu klik Simpan
• Kemudian Pemohon akan diarahkan untuk mengisi formulir data diri sebagai pemilik bangunan Gedung. Klik opsi Simpan yang terletak pada bagian tengah bawah laman situs SIMBG
• Pemohon lalu diminta untuk mengisi formulir Data Alamat Bangunan Gedung, isikan dengan benar dan lakukan pengecekan pada data yang sudah Anda masukkan seperti untuk data alamat bangunan gedung dan data bangunan gedung yang sudah diisikan sebelumnya. Klik Lanjut untuk meneruskan proses pengajuan.
• Klik menu Tambah Data yang berada di bagian sisi kiri bagian menu Data Tanah. Isi dan lengkapi formulir data tanah dengan benar kemudian klik Simpan.
• Lakukan upload dokumen pendukung lalu klik Selanjutnya
• Lakukan upload atau mengunggah berkas dokumen kelengkapan data yang dibutuhkan untuk kebutuhan verifikasi lalu klik Selanjutnya.
• Cek Kembali data dan informasi yang dimasukkan sudah tertulis dengan benar dan baca ketentuan konfirmasi data dengan sebaik-baiknya.
• Berikan tanda centang pada semua pernyataan yang ada, kemudian pada bagian Ceklist berikan tanda centang jika Setuju. Klik Simpan untuk menyimpan data dan informasi yang dimasukkan pada sistem SIMBG.
• Pastikan jaringan internet yang digunakan lancar dan stabil sehingga proses pembuatan IMB secara online pun bisa dilakukan dengan mudah serta cepat.
• Jika data sudah tersimpan, kemudian permohonan pengajuan IMB akan segera diproses oleh Dinas yang ditunjuk. Pemohon diharapkan menunggu pihak Dinas terkait menghubungi untuk menyelesaikan prosedurnya.
• Setelah semua berkas dan persyaratan lulus verifikasi oleh TPAK (Tim Penasehat Arsitektur Kota) kemudian petugas akan menghitung besar biaya retribusi IMB yang bisa dibayarkan oleh pemohon melalui bank yang dipilih oleh pihak BPTSP yang menerbitkan IMB
• Biasanya waktu penerbitan IMB dari Dinas terkait akan diproses dalam jangka waktu 10-14 hari kerja

Cara Menghitung Biaya IMB dan Keuntungan Mengurus IMB

Biaya IMB bisa dihitung dengan menggunakan rumus khusus. Rumus untuk menaksir atau menghitung biaya IMB jenis bangunan baru dilakukan dengan mengalikan tarif dasar pada masing-masing daerah dengan menggunakan indeks fungsi, indeks konstruksi, dan indeks lokasi yang dikalikan dengan luas bangunan.

Selanjutnya pada saat Izin Pembangunan (IP) sudah terbit, hal itu memberikan izin untuk Anda memulai proses konstruksi sambal menunggu Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Surat IMB akan diberlakukan selama 1 tahun dan setelah surat IMB diterbitkan maka Anda kemudian bisa mengurus Izin Penggunaan Bangunan atau yang juga bisa disebut sebagai Sertifikat Laik Fungsi dengan masa berlaku sekitar 5 hingga 10 tahun.

Adapun untuk keuntungan mengurus dan memiliki IMB diantaranya adalah sebagai berikut :

1). Untuk memastikan keamanan dan keselamatan bangunan karena dibangun dengan menggunakan standar keselamatan dan kualitas yang berlaku

2). Untuk menjaga kualitas lingkungan karena dipastikan bangunan tidak mengganggu lingkungan sekitar dan memenuhi persyaratan lingkungan setempat

3). Bisa membuat bangunan yang dimiliki mempunyai nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan bangunan yang tak memiliki IMB. Karena dipastikan bangunan memiliki daya tahan dan stabilitas yang baik.

4). Untuk membantu perencanaan dan pengembangan wilayah sekitar bangunan tersebut

5). Untuk memudahkan pemilik IMB untuk mendapatkan jaminan kredit bank sesuai kebutuhan

6). Bisa membantu meningkatkan status tanah yang di atasnya didirikan sebuah bangunan

7). Menjadi dokumen yang berisi informasi terkait peruntukan dan rencana jalan

Sekian pembahasan singkat untuk beberapa tips mengurus Izin Mendirikan Bangunan yang bisa dilakukan sebelum maupun sesudah proses pembangunan dilakukan. Pastinya, memiliki IMB akan memberikan lebih banyak keuntungan pada pemilik tanah dan bangunan sehingga penting untuk diperhatikan dengan baik prosesnya.